De investering die anders bleek dan gedacht, en tóch goed kwam

Voor veel vastgoedinvesteerders in Dubai begint het met hoop. Je tekent de contracten, vertrouwt op wat er beloofd is, en denkt: dit moet goedkomen. Maar wat als dat vertrouwen niet wordt bevestigd door de feiten? Wat als je pas ná het tekenen ontdekt wat je eigenlijk had moeten weten?

Dat is precies wat Daan overkwam.

Een investering in Dubai die veilig leek

Daan kocht twee appartementen in Dubai. Zijn makelaar liet hem glossy brochures zien. Ruime woningen, een vrij uitzicht, en de belofte van hoog rendement. Alles straalde zekerheid uit.

Voor Daan leek er geen reden om te twijfelen. Totdat de eerste berichten opdoken over dalende huurinkomsten en een mogelijke correctie van de vastgoedprijzen. Zijn vertrouwen maakte plaats voor twijfel. En toen zijn makelaar onbereikbaar werd, voelde hij zich volledig aan zijn lot overgelaten.

Twijfel, onduidelijkheid en controleverlies

Wat begon als een vaag gevoel werd al snel sterker. Beloften werden niet nagekomen, updates bleven uit en vragen werden niet meer beantwoord. De contracten die hij opnieuw doorlas, leken minder duidelijk dan hij dacht.

Het knaagde aan hem: “Heb ik wel de juiste investering gedaan?”

Wat de Second Opinion aan het licht bracht

Om helderheid te krijgen, schakelde Daan GREM in voor een Second Opinion. Het resultaat was confronterend.

Het vrije uitzicht bleek een illusie: een nieuwe toren stond al op de planning. De wijk kampte met een dreigend overaanbod aan appartementen, waardoor verhuur lastiger zou worden. Eén van de twee panden lag pal naast een drukke snelweg, wat verhuurbaarheid en doorverkoop zwaar zou belemmeren. En tot overmaat van ramp liep het project al maanden vertraging op. Alleen daardoor miste Daan al tienduizenden euro’s aan huurinkomsten.

Wat op papier een solide investering leek, bleek in werkelijkheid vol risico’s te zitten.

Wat er gebeurd zou zijn zonder Second Opinion

Had Daan niets gedaan, dan was hij jarenlang blijven vastzitten aan een pand die moeilijk verhuurbaar waren, nauwelijks in waarde zouden stijgen en hem op de lange termijn tienduizenden euro’s aan gemiste inkomsten en waardeverlies hadden gekost.

Zijn financiële plan voor stabiele huurinkomsten uit vastgoed in Dubai zou zijn veranderd in een hoofdpijndossier.

Herstel, grip en rust

Doordat Daan op tijd schakelde, kon de schade beperkt blijven. De Second Opinion gaf hem zwart op wit waar de risico’s lagen, en welke stappen hij kon zetten om zijn strategie bij te sturen.

In plaats van te vertrouwen op loze beloftes, had hij nu feiten in handen. Dat gaf hem weer grip, rust en zekerheid.

Zoals hij zelf zei: “Zonder de Second Opinion had ik nooit geweten waar ik aan toe was.”

De les die Daan deelt met andere investeerders

Daan’s verhaal laat zien wat we bij GREM vaak tegenkomen. Een investering die er op papier perfect uitziet, kan in de praktijk heel anders uitpakken.

Een onafhankelijke check maakt het verschil tussen een investering die groeit, en een investering die je vastzet.

Naast de analyse kreeg Daan toegang tot GREM’s netwerk van betrouwbare partners. Juristen, verhuurbeheerders en adviseurs die zijn situatie écht begrepen. Waar zijn makelaar verdwenen was, stond er nu een team om hem heen dat hem verder hielp.

Voor Daan maakte dat het verschil tussen vastlopen in een slechte deal, of met vertrouwen bouwen aan een toekomst met stabiele huurinkomsten in Dubai.

Lees wat Daan zei over haar samenwerking met GREM

‍