Rens Hageman

GREM is niet zomaar uit de lucht komen vallen. Het is voortgekomen uit mijn andere bedrijf, Groove Digital, een online marketing agency gespecialiseerd in webdevelopment en leadgeneratie.

Mijn eerste kennismaking met de vastgoedmarkt in Dubai kwam toen een van mijn beste vrienden enkele jaren geleden naar Dubai verhuisde. Rond dezelfde tijd startte zijn moeder een real estate agency, en hij vroeg mij om een kijkje te nemen naar de website die ze aan het bouwen waren. Het project verliep moeizaam met hun toenmalige webbouwer, en mijn advies was welkom.

Wat begon als een simpel advies groeide uit tot een zakelijke samenwerking. Die real estate agency werd mijn eerste cliënt in Dubai, en al snel groeide mijn interesse in de vastgoedmarkt daar. Eerst vanuit marketingperspectief, later ook als belegger. In korte tijd groeide Groove Digital’s cliëntenbestand naar tien vastgoedbedrijven in Dubai, waaronder Novvi Properties, Elysian Real Estate, Tribeca Real Estate en Huaxia Real Estate. Daarnaast heb ik in de afgelopen jaren gesproken met meer dan 300 vastgoedbedrijven die interesse toonden in onze diensten.

Toch hebben we er bewust voor gekozen om niet verder te groeien, maar juist terug te schalen naar nul vastgoedcliënten in Dubai. En dat had een reden.

Door intensief samen te werken met vastgoedbedrijven, agency-eigenaren en real estate agents, kreeg ik een diep inzicht in de dynamiek tussen investeerders en de vastgoedsector. Hoewel er uitzonderingen zijn, merkte ik één patroon steeds weer op: de focus lag op de verkoop, niet op het begeleiden van investeerders naar een slimme, veilige en winstgevende belegging.

Dit heeft een duidelijke oorzaak. In Dubai werken real estate agents (RERA-gecertificeerde makelaars) uitsluitend onder een erkende real estate agency en grotendeels op commissie zonder basissalaris. Dit betekent dat geen verkoop gelijk staat aan geen inkomen. Veel agents zijn daardoor gedreven door hun eigen financiële overleving in plaats van het langetermijnsucces van hun cliënt. De focus ligt vaak op het sluiten van een deal op korte termijn, zonder diepgaand te kijken naar of de geprognotiseerde ROI realistisch is, of de exitstrategie op lange termijn haalbaar blijft.

Toen ik dit besefte, dacht ik: dit moet anders.

Er zijn talloze Nederlandse beleggers die interesse hebben in Dubai, maar worden afgeschrikt door de chaotische en misleidende markt. Veel agents laten vooral de voordelen zien, maar missen vaak de echte commitment naar het langetermijnsucces van hun cliënt. Dit leidt ertoe dat investeerders slechte beslissingen nemen met financiële en emotionele gevolgen of helemaal afhaken.

Met GREM lossen we dit probleem op. Wij zorgen ervoor dat investeerders écht onafhankelijk advies krijgen, zodat zij met vertrouwen en kennis de juiste beslissingen kunnen nemen. Geen verkooppraatjes, geen verborgen agenda’s—alleen de waarheid en de beste langetermijnstrategie voor de investeerder.