.svg)
Analyse & Due Diligence
Veel investeerders vertrouwen bij hun aankoop op gevoel, een makelaar en wat ze zelf online kunnen vinden. Maar in een markt als Dubai is dat simpelweg niet genoeg. Bij GREM geloven we dat elke investering begint met feiten. Daarom voeren wij een grondige analyse en due diligence uit van de locatie, de ontwikkelaar en het specifieke project. Op basis daarvan leveren we een helder en eerlijk rapport op, waarmee jij gefundeerde keuzes kunt maken – zonder aannames, zonder blinde vlekken.
Waarom Analyse en Due Diligence?
In Dubai ziet bijna elk project er op papier veelbelovend uit: hoge rendementen, mooie visuals en flexibele betaalplannen. Maar achter de presentatie schuilen vaak risico’s die je pas ziet als je weet waar je op moet letten. Zonder grondige analyse kun je zomaar investeren in een project met verborgen gebreken, van een onbetrouwbare ontwikkelaar of een locatie zonder toekomstwaarde. Door kritisch te kijken naar de feiten – en niet naar het verkooppraatje – voorkom je fouten die je later veel geld kunnen kosten.
Onze Aanpak: Data en Feiten
Een eerlijke due diligence legt bloot wat anderen liever verdoezelen. Niet om je af te schrikken, maar om jou te helpen de juiste beslissing te nemen – op basis van data, feiten en realistische verwachtingen.
Locatie, locatie, locatie – het blijft een extreem belangrijke factor bij elke investering. Een grondig onderzoek naar de locatie is daarom essentieel. Drie vragen moeten glashelder beantwoord worden: wat is er nu, wat zijn de concrete plannen voor de toekomst, en wat is het huidige rendement op deze plek? Uit deze analyse vloeien tientallen vervolgvragen voort – over infrastructuur, aanbod en vraag, prijsontwikkeling en leefbaarheid – die samen het volledige plaatje van de locatie vormen.
De ontwikkelaar is de andere belangrijke factor in het investeringsproces. Mooie brochures en grote beloftes zeggen weinig als de partij achter het project niet levert wat is afgesproken. Daarom onderzoeken we de ontwikkelaar op basis van onze eigen GREM-criteria: een zorgvuldig opgebouwde checklist die inzicht geeft in reputatie, financiële stabiliteit, bouwkwaliteit en after-sales service.
Als de locatie en ontwikkelaar helder zijn, zoomen we in op het project zelf. We analyseren wie het project daadwerkelijk bouwt, in welke fases het wordt ontwikkeld, en welke type units passen bij jouw strategie, budget en rendementseisen. Daarbij wordt gekeken naar zaken als plattegronden, oriëntatie, servicekosten en verkoopsnelheid – want juist in de details schuilen de verschillen tussen een goede en een slechte investering.
Geen fake advertenties van makelaars, verborgen commissies, bevoordelen van de ontwikkelaar die de hoogste commissie betalen aan de verkopende makelaar, maar echt onafhankelijk.
Geen fake advertenties van makelaars, verborgen commissies, bevoordelen van de ontwikkelaar die de hoogste commissie betalen aan de verkopende makelaar, maar echt onafhankelijk.
Geen fake advertenties van makelaars, verborgen commissies, bevoordelen van de ontwikkelaar die de hoogste commissie betalen aan de verkopende makelaar, maar echt onafhankelijk.
Laten we vrijblijvend kennis maken!
Plan vrijblijvend adviesgesprek
Succesvol beleggen start met correct en betrouwbaar advies. Plan een vrijblijvend adviesgesprek met mij in en ontdek hoe GREM kan helpen in met jouw belegging in vastgoed in Dubai.
