.svg)
Onderzoek naar vastgoedontwikkelaars
In de vastgoedmarkt van Dubai speelt de keuze voor de juiste ontwikkelaar een cruciale rol. Ontwikkelaars presenteren hun projecten met gelikte brochures en claims over ‘de beste kwaliteit van Dubai’. Ze bieden verleidelijke betaalplannen, soms zelfs tot ver na oplevering. Maar achter deze beloftes schuilt de échte kernvraag: hoe betrouwbaar is de partij die jouw investering moet bouwen?
Waarom onderzoek naar de ontwikkelaar?
Veel investeerders laten zich verleiden door gelikte brochures en aantrekkelijke betaalplannen. De eerste indruk is sterk, maar vertelt niet het hele verhaal. Wie is de onderaannemer? Zijn de servicekosten transparant? En hoe betrouwbaar is de partij achter het project? Onderzoek naar de ontwikkelaar geeft je inzicht in wat je niet ziet in de brochure, zodat je geen keuze maakt op basis van marketing, maar op basis van feiten.
Onze Aanpak: Onafhankelijk en Feitelijk
Niet elke ontwikkelaar is even betrouwbaar. Daarom brengen wij de feiten voor je in kaart. Onafhankelijk, kritisch en zonder commerciële belangen. We onderzoeken de ontwikkelaar op de volgende punten:
Hoe de ontwikkelaar intern gestructureerd is, zegt veel over hoe er met jou wordt gecommuniceerd. Een goed georganiseerde partij werkt met heldere processen, vaste contactpersonen en duidelijke communicatie richting jou als koper.
De manier waarop een ontwikkelaar omgaat met klanten na de verkoop zegt veel over zijn betrouwbaarheid. Positieve ervaringen en goede after-sales service zijn signalen van een professionele en betrokken partij.
Een financieel stabiele ontwikkelaar met voldoende eigen vermogen kan het project afbouwen, ook als de markt tegenzit. Zo verklein je het risico op vertraging of stillegging van het project.
De bouwkwaliteit van eerdere projecten zegt veel over wat je mag verwachten bij een toekomstig project. Ontwikkelaars die werken met vaste onderaannemers of zelf bouwen via achterwaartse integratie, leveren doorgaans betere kwaliteit en meer zekerheid bij oplevering.
Hoge kwaliteit betekent nog niet automatisch een goede investering. Een belangrijke graadmeter is hoe het rendement van projecten van deze ontwikkelaar zich verhoudt tot dat van andere ontwikkelaars.
De tijd die nodig is om een unit door te verkopen op de secundaire markt zegt veel over de daadwerkelijke vraag naar projecten van een ontwikkelaar. Een goede doorverkoopbaarheid vergroot de flexibiliteit en liquiditeit van jouw investering.
Geen fake advertenties van makelaars, verborgen commissies, bevoordelen van de ontwikkelaar die de hoogste commissie betalen aan de verkopende makelaar, maar echt onafhankelijk.
Geen fake advertenties van makelaars, verborgen commissies, bevoordelen van de ontwikkelaar die de hoogste commissie betalen aan de verkopende makelaar, maar echt onafhankelijk.
Geen fake advertenties van makelaars, verborgen commissies, bevoordelen van de ontwikkelaar die de hoogste commissie betalen aan de verkopende makelaar, maar echt onafhankelijk.
Laten we vrijblijvend kennis maken!
Plan vrijblijvend adviesgesprek
Succesvol beleggen start met correct en betrouwbaar advies. Plan een vrijblijvend adviesgesprek met mij in en ontdek hoe GREM kan helpen in met jouw belegging in vastgoed in Dubai.
